积极应对房地产商品的（ ）所导致的市场低效率，是房地产经

【名词&注释】

通货膨胀(inflation)、市场竞争(market competition)、相互信任(mutual trust)、土地使用权出让金(land granting fee)、独一无二、安置补助费(resettlement subsidy)、交易类型(transaction structure)、信息不充分(incomplete information)、地上附着物、有偿使用费

[单选题]积极应对房地产商品的（ ）所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。

A. 普遍性
B. 强制性
C. 区域性
D. 特殊性

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[多选题]可比实例指的是交易实例中（ ）的房地产。

A. 成交日期与估价时点接近
B. 交易类型^{(transaction structure)}与估价目的吻合
C. 成交价格为泡沫市场价格
D. 成交价格能够修正为正常市场价格
E. 成交价格修正为通货膨胀的市场价格

[单选题]进行面积内涵换算时，套内建筑面积下的价格=使用面积下的价格×（ ）。

A. 套内建筑面积/建筑面积
B. 使用面积/建筑面积
C. 使用面积/套内建筑面积
D. 套内建筑面积/建筑面积

[多选题]征收集体土地下的土地取得成本包括征地补偿安置费用、相关税费和土地使用权出让金等土地有偿使用费。其中，征地补偿安置费用包括（ ）。

A. 土地价款
B. 土地补偿费
C. 安置补助费
D. 地上附着物的补偿费
E. 青苗的补偿费

[单选题]同类房地产的卖方为自己利益最大化而进行的努力，称为房地产市场（ ）。

A. 竞争
B. 交易
C. 资
D. 买卖

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