凡需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房屋的规模和结构的工程称

【名词&注释】

服务水平(service level)、业主大会(house-owner convention)、原始记录(original record)、改进工作(improving work)、物业管理权(the property management right)、居住人口密度(density of registered inhabitants)、房地产开发公司、清洁卫生(cleaning and health)、物业管理区域、档案资料管理(file information management)

[单选题]凡需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房屋的规模和结构的工程称为（ ）。

A. 翻修工程
B. 改善性修缮
C. 中修工程
D. 返工性修缮

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学习资料：

[单选题]三级资质的房地产开发企业连续（ ）年建筑工程质量合格率达100%。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

[单选题]居住人口密度是指(　)。

A. 居住人数/居住建筑用地面积
B. 居住人数/总用地面积
C. 居住人数/居住建筑面积
D. 都不对

[多选题]某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。根据上述资料，回答下列问题：

前期物业管理阶段的经营收支一般呈现的状态有（ ）。

A. 收入少、支出多
B. 收支不平衡
C. 亏损
D. 收入多

[单选题]按照服务的性质和提供的方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是（ ）。

A. 建筑物外墙清洗
B. 小区路灯的维修和管理
C. 为业主粉刷防盗网和门窗
D. 物业档案资料管理^{(file information management)}

[单选题]下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是（ ）。

A. 物业建设单位
B. 业主大会
C. 物业施工单位
D. 物业所有权人

[多选题]房地产转让方式有（ ）。

A. 买卖
B. 出让
C. 赠与
D. 租赁
E. 划拨

[单选题]以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于（ ）。

A. 居间
B. 介绍
C. 代理
D. 引荐

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