甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息

【名词&注释】

人民法院(people court)、银行贷款(bank loan)、协助执行(assisting execution)、执行公务(performance of official business)、权利人申请、抵押权登记(registration of pledge)、承包经营制度(contract and management system)、企业职工代表大会、执行通知书、一次性还本付息

[单选题]甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？（）

A. 2007年12月2日
B. 2009年12月2日
C. 2009年3月6日
D. 2011年3月6日

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[多选题]办理房屋登记，房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.

A. 房屋所有权初始登记；
B. 因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记；
C. 在建工程抵押权登记；
D. 因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；
E. 权利人申请更正登记；

[多选题]关于人民法院查封房屋，下列说法正确的是（）.

A. 人民法院对房屋实施查封前，应当向房地产登记机构查询该房屋的权属情况；
B. 人民法院对房屋的查封期限不得超过三年；
C. 查封期限届满可以续封一年，续封时不必重新制作查封裁定书和协助执行通知书；
D. 人民法院的工作人员到房屋登记机构办理房屋查封手续时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具查封裁定书和协助执行通知书；
E. 查封期限届满，人民法院未办理续封手续的，查封效力消灭。

[单选题]对房地产测绘产品实行（）制度。

A. 一级检查一级验收制
B. 一级检查二级验收
C. 二级检查一级验收制
D. 二级检查二级验收制制

[单选题]房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）抵押财产。

A. 属于
B. 由双方协商属不属于
C. 由房屋登记机构认定属不属于
D. 不属于

[单选题]土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。

A. 一年
B. 二年
C. 三年
D. 半年

[单选题]集体所有制企业的房地产抵押，必须经（）。

A. 工会通过B.全体职工同意
B. 上级主管机关批准
C. 企业职工代表大会通过

[多选题]下列土地能够实行土地承包经营制度^{(contract and management system)}的是（）.

A. 国家所有的耕地、林地、草地
B. 国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地
C. 农民集体所有的耕地、林地、草地
D. 农民集体所有的果园

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