侵权行为之债、无因管理之债和不当得利之债、缔约过失之债均属（

【名词&注释】

交易市场(exchange market)、优先购买权(preemption)、缔约过失(contracting fault)、房地产开发公司、进入市场(access to market)、土地出让市场(remising-land market)、不当得利之债(debt of unjustified benefits)、侵权行为之债(tort obligation)、人民政府(s government)、精神饱满(high spirit)

[填空题]侵权行为之债^{(tort obligation)}、无因管理之债和不当得利之债^{(debt of unjustified benefits)}、缔约过失之债均属（）之债，债权拍卖中涉及的债权一般为（）之债。

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[单选题]下列关于房地产市场的说法不正确的是（）

A. 一级房地产市场是指国家出让建设用地使用权给房地产开发公司的土地出让市场
B. 二级房地产市场是指开发商与消费者之间的交易市场
C. 三级房地产市场主要是指二手房销售的交易市场
D. 按照房地产进入市场的时间顺序划分，可分为一二三级房地产市场

[多选题]国有建设用地使用权划拨，可以由哪级人民政府^{(s government)}批准（）

A. 县政府
B. 乡镇政府
C. 市政府
D. 省政府

[多选题]拍卖师在主持时，有以下要求（）

A. 头面整洁，着装得体
B. 稳重控制，大方潇洒
C. 精神饱满^{(high spirit)}，声音宏亮
D. 对于有优先购买权人的，拍卖师需要在拍卖前予以说明

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