土地管理基础知识题库2022职称晋升每日一练(09月29日)

1. [单选题]人类虽然能移山填海，扩展陆地;或围湖造田，增加耕地，但这仅仅是土地用途的转换，并没有增加土地面积。这表明了土地的()自然特性。

A. 土地面积的有限性
B. 土地位置的固定性
C. 土地质量的差异性
D. 土地永续利用的相对性

2. [单选题]豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为()

A. 商场、豪华住宅、私立学校
B. 豪华住宅、商场、私立学校
C. 私立学校、商场、豪华住宅
D. 商场、私立学校、豪华住宅

3. [单选题]土地政策按（）类型分，有土地所有权政策、土地使用权政策、土地收益权政策和土地处置权政策等。

A. 土地利用机构设置
B. 土地利用
C. 土地权属
D. 土地制度

4. [单选题]关于国有建设用地审查报批程序，下面说法不正确的是（）。

A. 建设项目可行性论证时，建设单位应向建设项目批准机关的同级土地行政主管部门^{(executive branch)}提出用地预申请
B. 在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的市、县人民政府^{(s government)}土地行政主管部门^{(executive branch)}提出用地申请
C. 市、县人民政府^{(s government)}土地行政主管部门^{(executive branch)}对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申请之日起60日内拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地^{(requisition of land)}方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府^{(s government)}审核同意后，报上一级土地行政主管部门^{(executive branch)}审查。
D. 有批准权的人民政府^{(s government)}土地行政主管部门^{(executive branch)}应当自收到上报的农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地^{(requisition of land)}方案和供地方案并按规定征求有关方面意见后30日内审查完毕

5. [单选题]评估承租土地使用权价格一般采用（）。

A. 市场比较法
B. 剩余法
C. 收益还原法
D. 成本逼近法

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