2022物权法及其基本原则题库终极模考试题274

1. [多选题]王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是：（）

A. A．王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权
B. 证书
C. B．王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任
D. C．王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记
E. D．房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力

2. [单选题]土地承包经营权人不能从事的行为是（）。

A. 使用承包的土地
B. 对土地进行投资建厂
C. 取得土地的收益
D. 以转包方式流转土地承包经营权

3. [单选题]地役权人可以向登记机构申请地役权登记；未经登记的，不得对抗（）。

A. 第三人
B. 供役地人
C. 善意第三人
D. 需役地人

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