2022物业管理基本制度与政策题库三、物业管理的基本制度题库模拟试卷273

1. [多选题]《物业管理条例》的规定（）。

A. 有些只适用于住宅物业
B. 全部适用于住宅物业
C. 不适用于非住宅物业
D. 既适用于住宅物业，也适用于非住宅物业
E. 既包括城市，又涵盖发达地区的乡村

2. [单选题]专项维修资金是（）得以正常维修改造的必要条件。

A. 保障物业
B. 保障业主委员会
C. 保障业主
D. 保障业主大会

3. [单选题]职业素养是指职员个人在本身道德观念、工作作风^{(work style)}、文化修养、知识结构、心理气质、礼仪习惯等基础上所形成的职业素质与（）。

A. 道德素质
B. 工作素质
C. 工作习惯
D. 道德约束

4. [单选题]评标活动由（）依法组建的评标委员会负责。

A. 招标人
B. 投标人
C. 物业服务企业代表
D. 业主委员会

5. [多选题]物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。

A. 检查相关的仪表、仪器是否是最新科研产品
B. 检查给排水、暖气管线是否完好通畅
C. 检查相关仪表、仪器是否符合国家规定的安全标准
D. 检查高噪音设备是否有环保验收合格证
E. 检查消防、采暖、电梯等是否有专业验收合格证书^{(certificate of soundness)}

6. [单选题]投标人少于（）个或者住宅规模较小的，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A. A.1B.2C.3D.4

7. [单选题].物业服务从业人员职业资格制度包括（）和物业管理师制度。

A. A、上岗证制度B、职业技能制度C、专业技术制度D、人才管理制度

8. [单选题]业主不得随意改变住宅的居住用途，是业主应当遵守的最基本准则，也是业主应当承担的一项基本（）。

A. A、权利
B. B、义务
C. C、权利与义务
D. D、责任

9. [单选题]根据《建筑工程质量管理^{(construction engineering quality manage)}条例》的规定，在正常使用条件下，建筑工程的电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为（）。

A. A2年B3年C4年D5年

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