台湾的著名房地产经纪机构信义房屋，多年前就在台湾创立了（），

【名词&注释】

合作关系(cooperative relationship)、个人住房(personal housing)、台湾地区(taiwan)、当事人(party)、买卖合同(sales contract)、房地产经纪人、身份证明(proof of identity)、房地产权证、交易类型(transaction structure)、房屋出租

[单选题]台湾的著名房地产经纪机构信义房屋，多年前就在台湾创立了（），并在实际业务中加以实施。

A. 不动产说明书
B. 房地产说明书
C. 房屋说明书
D. 房产说明书

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学习资料：

[单选题]房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。

A. 房地产买卖经纪业务
B. 房地产租赁经纪业务
C. 房地产转让经纪业务
D. 房地产抵押经纪业务

[单选题]目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般是（）。

A. 50%
B. 70%
C. 80%
D. 40%

[单选题]影响物业未来产租能力的因素主要有（）和区位优势。

A. A.物质状况B.权属状况C.房产功效D.政策导向

[多选题]房屋出租代理按房屋存在形式可分为（）等。

A. 境外公司在我国境内承租房屋的代理
B. 境外个人在我国境内承租房屋的代理
C. 现房出租代理
D. 在建商品房预租代理
E. 商品房先租后售代理

[多选题]让客户成为真正的买主或租客，（）能够缩短进程。

A. 发现需求内涵
B. 了解受益人
C. 与律师友好沟通
D. 了解出资人
E. 能力判断

[多选题]新建商品房销售代理业务的基本流程包括（）。

A. 物业查验
B. 项目研究与拓展
C. 项目执行企划
D. 项目签约
E. 销售准备

[多选题]申请人申请存量房地产买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

A. 购房付款凭证
B. 地籍图
C. 房屋平面图
D. 房地产买卖合同
E. 契税完税凭证

[多选题]申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

A. 房地产登记申请书
B. 当事人身份证明^{(proof of identity)}
C. 房地产权证
D. 房地产交换合同
E. 购房付款凭证

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