依照国家法律的规定，处分抵押财产时，（）有优先受偿权。

【名词&注释】

农用地定级(agricultural land grading)、技术标准(technical standard)、农用地分等(farmland classification)、证券公司(securities company)、证券交易所(stock exchange)、违法行为(illegal activities)、国家法律、抵押权人(mortgagee)、农用地估价(farmland price assessment)、国家标准。

[单选题]依照国家法律的规定，处分抵押财产时，（）有优先受偿权。

A. 抵押人
B. 抵押权人^(mortgagee)
C. 银行
D. 政府

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学习资料：

[单选题]在行业检查中，检查组到某估价机构就某评估项目实地检查，发现有下列行为，其中符合要求的是()。

A. 受办公场地限制等原因，以电子文件的形式对土地估价报告进行归档
B. 在两个月内分别以企业改制、抵押贷款为目的对同一宗地进行评估，第二次现场勘察时未拍摄照片
C. 在估价基准日基准地价更新结果尚未公布但已经验收通过，在估价作业期间内新的基准地价正式公布后，估价采用了新的基准地价成果作为依据
D. 出具报告时项目主要负责估价师甲某出差，委托另一位估价师代签字

[多选题]下列土地分等定级与估价的技术标准中，()属于国家标准。

A. 《城镇土地估价规程》
B. 《农用地分等规程》
C. 《城镇土地分等定级规程》
D. 《农用地估价^{(farmland price assessment)}规程》
E. 《农用地定级规程》

[多选题]不得担任证券交易所的负责人有（）等人员。

A. 因违法行为被解除职务的证券公司的董事，自被解除职务之日起未逾3年
B. 因违法行为被解除职务的证券公司的经理，自被解除职务之日起未逾5年
C. 因违法行为被撤消资格的律师，自被撤销资格之日起未逾5年的
D. 因违法行为被撤销资格的律师，自被撤销资格之日起未逾3年的

[多选题]地籍档案归档前的整理工作包括（）。

A. 为地籍资料建立卡片
B. 对地籍资料进行鉴别
C. 将地籍资料组成保管单位
D. 对保管单位进行编目

[单选题]（）可快速评估出多宗土地的价格。

A. 收益还原法
B. 剩余法
C. 成本逼近法
D. 路线价法

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