李小姐办理个人车库库位贷款，该贷款的贷款期限一般为（）年。

【名词&注释】

北京地区(beijing area)、住房贷款(housing loan)、工商银行(industrial and commercial bank)、住房价格(housing price)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、首付款比例(first payment)、房地产开发公司、阶段性保证、套型建筑面积、90平方米

[单选题]李小姐办理个人车库库位贷款，该贷款的贷款期限一般为（）年。

A. 1
B. 1～3
C. 3～5
D. 5

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[单选题]个人汽车消费贷款的贷款期限一般为（）年。

A. 3
B. 4
C. 5
D. 6

[多选题]按照建设部等9部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，商业银行、农村合作银行和城乡信用社发放的住房贷款首付款比例不得低于30%，但不包括（）。

A. 购买套型建筑面积90平方米以下而且是自住房的住房贷款
B. 住房公积金贷款
C. 购买第一套住宅的情况
D. 价格低于100万元的自用住宅
E. 以上都对

[多选题]个人申请商业住房贷款时可采用抵押（质押）加保证贷款方式，其中，抵押（质押）加保证贷款方式又分为（）。

A. 房地产开发公司的全额、阶段性保证贷款方式
B. 保险公司的全额全程保证贷款方式
C. 担保公司的全额全程保证贷款方式
D. 典押
E. 以上四个选项都是

[单选题]高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。

A. D

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