1Z304010建设工程合同制度题库2022考试试题(07月18日)

1. [单选题]建设工程施工合同实质上是一种特殊的（）。

A. 技术合同
B. 买卖合同
C. 委托合同
D. 承揽合同

2. [多选题]建设单位将工程抵押给银行后，因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款，下列关于施工单位权利的说法正确的有（）。

A. 施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖
B. 施工单位申请工程价款优先受偿的权利，须按照诉讼时效的规定提出
C. 施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
D. 施工单位可不申请拍卖，而直接与建设单位协商将工程折价
E. 施工单位工程欠款的利息，可在工程拍卖所得中优先扣除

3. [多选题]下列选项中，当事人可以行使法定解除权的有（）。

A. 因不可抗力致使不能实现^{(cannot realize)}合同目的
B. 在履行期满前，当事人一方明确表示不履行义务^{(performance obligation)}
C. 当事人一方迟延履行义务^{(performance obligation)}，经催告后在合理期限内仍未能履行
D. 当事人一方迟延履行义务^{(performance obligation)}或有其他违约行为致使不能实现^{(cannot realize)}合同目的
E. 在履行期满前，当事人一方以自己的行为表明不履行主要义务

4. [单选题]要式合同和不要式合同^{(informal contract)}的区别实际上是关于（）的问题。

A. 合同成立与生效的条件
B. 合同相互之间主从关系
C. 合同内容差异
D. 合同当事人是否互相负有给付义务

5. [单选题]某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款i000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（）。

A. 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B. 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C. 人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D. 人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

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