估价上的折旧注重的是（），科学地说不是折旧，而是"减价修正"。

【名词&注释】

建筑物(building)、填海造地(sea-filling)、建筑面积(building area)、三通一平

[单选题]估价上的折旧注重的是（），科学地说不是折旧，而是"减价修正"。

A. 市场价值的变化
B. 市场价值真实减损
C. 外界条件的变化
D. 估价时点的修正额

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[单选题]某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为800元／㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）。

A. 10.2万元
B. 11.0万元
C. 11.3万元
D. 11.5万元

[单选题]成本法最基本的公式为：（）=重新购建价格一折旧。

A. 总体价格
B. 额外价格
C. 相关价格
D. 积算价格

[多选题]新开发的土地包括（）后进行了"三通一平"等开发的土地。

A. 填海造地
B. 开山造地
C. 退耕地
D. 征收农地
E. 征用农地

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