物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，对（）都有着重要意义。

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、城市管理(urban management)、良性循环(virtuous circle)、业主大会(house-owner convention)、物业管理模式(property management mode)、被选举权、《物业管理条例》、房地产开发商、物业管理工作、物业管理部门(administration departments)

[多选题]物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，对（）都有着重要意义。

A. 提高房地产开发项目的品牌效应
B. 促进房地产开发的良性循环
C. 提高城市建设和城市管理的专业化
D. 提高城市建设和城市管理的社会化
E. 提高城市建设和城市管理的现代化

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学习资料：

[单选题]《全国优秀管理住宅小区标准》及考评验收工作的通知下发后，极大地调动了住宅物业服务企业创优评先的积极性，在各地物业主管部门组织和指导下，住宅物业管理工作迅速向（）发展。

A. 城市
B. 乡村
C. 城镇
D. 广泛、纵深

[单选题]人类赖以生存的基本物质资料是（），无论生活或是生产经营，都不能与之分离。

A. 房地产
B. 住宅
C. 绿化小区
D. 道路

[单选题]《物业管理条例》要求，（）在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

A. 业主大会
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 房地产开发商

[单选题]我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式，需要（）发挥应有的作用。

A. 房地产企业
B. 政府
C. 物业管理部门^{(administration departments)}
D. 物业服务企业

[单选题]业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。

A. 监督权和选举权
B. 监督权和执行权
C. 选举权和被选举权
D. 知情权和监督权

[多选题]在实践中，有些物业服务企业在代供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位收费时，还以（）等名目向业主收取额外费用，引起业主的不满。

A. 手续费
B. 管理费
C. 劳务费
D. 保管费
E. 检查费

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