2022经济学题库第五章投资题库冲刺密卷答案(09.11)

1. [单选题]甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计价。甲公司拥有一项用于经营性出租的房产从2008年6月30日转为自用，该房产原值5000万元，预计使用20年，预计净残值200万元，采用直线法计提折旧，在2005年9月达到可使用状态，2006年12月31日甲公司预计该项资产可收回金额为4500万元，预计使用年限和净残值始终没有变化，2008年6月转换用途时甲公司该项固定资产贴面价值是（）万元。

A. A．4156
B. B．4432
C. C．4140
D. D．4260

2. [多选题]企业有确凿证据^{(unambiguous evidence)}表明房地产用途发生改变，且满足下列条件之一的，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产（）。

A. A．投资性房地产开始自用
B. B．作为存货的房地产改为出租
C. C．自用建筑物或土地使用权停止自用，改为出租
D. D．自用土地使用权停止自用改用于资本增值

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