下列选项属于房地产经纪业务中信用风险的是（）。

【名词&注释】

开发商(developer)、随意性大、不明确(imprecision)、房地产经纪人、加强型(reinforced type)、销售额(sales volume)、行政性收费(administrative charges)、管理部门、市场行情(market quotation)、一段时间(a period)

[多选题]下列选项属于房地产经纪业务中信用风险的是（）。

A. 银行按揭风险
B. 交易资金保管风险
C. 资金流向监控的风险
D. 客户资金代收代付风险
E. 产权转移风险

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[单选题]样本数在（）个以内的为定性调查，超过的则为定量调查。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 40

[单选题]房屋的区位、地段、建筑外观、面积、朝向、空间格局、新旧程度等构成了房源的（）。

A. 自然属性
B. 社会属性
C. 物理属性
D. 心理属性

[单选题]被房地产经纪人归类为加强型的买方客户的表现是（）。

A. 有明确意向，对市场行情^{(market quotation)}非常了解，只要条件符合将会很快成交
B. 有了一段时间^{(a period)}的市场了解、资金基本到位，但仍未形成购房意愿
C. 有意向在近期购房，前来咨询了解市场行情^{(market quotation)}
D. 有意购房，但对价位不明确，资金也尚未到位，开价随意性大

[单选题]经纪人带领客户实地看房要提前（）到达。

A. 半小时
B. 一刻钟
C. 一小时
D. 两小时

[多选题]习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的是（）。

A. A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B.整体均价能够说明某一幢楼的档次C.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期D.均价确定表示该楼盘的质量E.必须制定出分栋的价格，再确定整体均价

[多选题]在办理房地产交易手续过程中，房地产经纪人必须掌握和熟悉与政府管理部门有关的（）等具体环节和内容。

A. 产权查询
B. 申请登记
C. 课税估价
D. 房屋保险
E. 行政性收费^{(administrative charges)}

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