营销计划是一个关于房地产企业怎样达到其营销目标的方案。其主要

【名词&注释】

客观性(objectivity)、市场调查(market research)、市场需求(market demand)、房地产估价师、委托人(principal)、不明确(imprecision)、房地产经纪人、探测性调查、独家代理(sole agency)、管理部门

[多选题]营销计划是一个关于房地产企业怎样达到其营销目标的方案。其主要内容包括（）。

A. 市场营销现状
B. 威胁和机会
C. 目标和问题
D. 预算和控制
E. 工作人员配置

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学习资料：

[单选题]在以提高市场占有牢为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的定价策略是（）。

A. A.高价策略B.低价策略C.中价策略D.成本价策略

[单选题]当企业对需要研究的问题和范围不明确时，可采用（）找出症结。

A. 探测性调查
B. 描述性凋查
C. 因果性调查
D. 预测性调查

[单选题]下列选项中，不属于房地产市场细分常用变量的是（）。

A. A.地理变量B.收入变量C.交通变量D.年龄变量

[单选题]下列不属于市场营销环境特征的选项是（）。

A. 客观性
B. 差异性
C. 多变性
D. 无限性

[单选题]一项房地产市场调查工作至少应设计四种调查表格，不包括（）。

A. 地区房地产资源统计表
B. 房地产出租市场统计表
C. 房地产待售市场统计表
D. 房地产个案调查分析表

[单选题]购房或租房委托协议可以参考的文本由（）推荐。

A. 建设部
B. 当地房屋管理部门
C. 中国房地产经纪人学会
D. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会

[单选题]卖方独家代理^{(sole agency)}的成交时间为（）。

A. 1个月左右
B. 2个月左右
C. 3个月左右
D. 6个月左右

[多选题]房地产项目定价的主要原则包括（）。

A. 掌握定价范围
B. 反映市场需求
C. 落实利润目标
D. 体现楼盘价值
E. 满足消费者需求

[多选题]关于交易撮合的要点，正确的说法是（）。

A. 尽可能让客户在第一时间交定金
B. 尝试让交易双方自行协调分歧
C. 解决分歧时尽可能为委托人创造最大利益
D. 分歧较大时应尝试将双方分开进行协调
E. 做好回访的准备

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