城市规划管理与法规题库2022冲刺密卷答案公布(05.21)

1. [多选题]根据《历史文化名城保护规划编制要求》所提出的保护原则，编制保护规划应突出保护重点，下列选项中正确的是()。

A. 保护文物古迹、风景名胜及其环境
B. 对已不存在的“文物古迹”提倡重建，并将其发扬光大
C. 特别要注意对濒临破坏的历史实物遗存的抢救和保护，不使继续破坏
D. 对于具有传统风貌的商业、手工业、居住以及其他性质的街区，需要保护整体环境的文物古迹、革命纪念建筑集中连片的地区，划定为“历史文化保护区^{(history and culture preservation distri)}”予以重点保护
E. 在城市发展史上有历史、科学、艺术价值的近代建筑群等，划定为“历史文化保护区^{(history and culture preservation distri)}”予以重点保护

2. [单选题]某城市规划局对一建设单位申请建设高度60m的公共建筑，审查方案后同意地上20层，地下2层，总建筑面积31500m2，并核发了建设工程规划许可证。经竣工验收。建筑密度、高度未变，但是发现二层的设备层改为标准层，地下增至4层。共增加建筑面积4500m2，总建筑面积达36000m2。监督检查部门认为，对这种严重违法行为应以最高罚款5000元／m2，罚款2250万元。在听证中。建设单位承认违法事实，但认为在施工中发现地质状况与设计不符。致使挖深20余米，于是增加了地下二层并修改了内部设计将设备层移至地下，未能及时补充办理审批手续，承认违法是不对的，要吸取教训^{(draw a lesson)}，但并未影响城乡规划，请求免于处罚或减轻处罚。在讨论如何处罚时，下列议论哪个意见是比较正确的？（）

A. 违法事实确凿，不能姑息迁就，如果免罚或者轻罚就是鼓励违法，也是对行政合法性原则提出挑战，应坚持原议
B. 考虑到违法的原因和事实，还应考虑违法对城乡规划的影响，本案应合理听取建设单位的听证意见，行政处罚除了合法性外，还有合理性原则，我们应该运用自由裁量权，应予适当的轻罚
C. 对该单位如果轻罚或者免罚，人们就会认为“会哭的孩子有奶吃”，凭建设单位这一席话不坚持原则，肯定会说我们随意性太大，滥用职权
D. 城市行政主管部门已经说出来的话，不能随便改变，凭听证说的那些话，把罚款降下来，不是打了自己的嘴巴吗？将来规划局还有什么威信？应该坚持原议

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