第四章房地产市场调研题库2022备考模拟试题134

1. [单选题]采用专家小组征集意见的方法称为()。

A. 人户询问法
B. 调查问卷法
C. 德菲尔法
D. 头脑风暴法

2. [多选题]房地产市场供给调研主要包括()。

A. 研究目标、研究范围
B. 研究方法、研究时间安排
C. 房地产行情调研
D. 房地产市场反响调研
E. 房地产市场竞争者调研

3. [多选题]小组访谈法的准备过程包括()。

A. 布置访谈环境
B. 遴选被访者
C. 选择主持人
D. 准备访谈指南
E. 以上选项都对

4. [多选题]房地产市场调研报告作为一种特殊的应用文，一般由()组成。

A. 公函
B. 目录
C. 标题
D. 摘要
E. 正文

5. [单选题]按照（），房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。

A. 市场调研深度的不同
B. 市场调研主体的不同
C. 市场调研角度的不同
D. 搜集信息方式的不同

6. [单选题]在房地产市场调研中，（）通常是市场调研的首选方法。

A. 定性调研法
B. 定量调研法
C. 文案调研法
D. 观察法

7. [单选题]下列说法中属于观察法缺点的是（）。

A. 只能描述现象而难以说明原因
B. 调研的时间长^{(a long time)}、费用高
C. 管理控制较难，市场的可变因素也较难掌控
D. 可以获取较为客观真实的第一手资料

8. [单选题]房地产市场调研问卷中，问题排列的先后顺序通常是易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题。这是市场调研问卷设计（）原则的要求。

A. 针对性
B. 简明性
C. 逻辑性
D. 目的性

9. [多选题]实验法的优点主要有（）。

A. 可以较为自由地进行观察
B. 简便易行^{(simple accurate)}，灵活性强
C. 调研所获得的信息较客观实用，可以排除主观估计的偏差
D. 可以探索尚不明确的因果关系
E. 具有较强的可控性和主动性

10. [单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？

A. A

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