涉税服务相关法律题库2022物权法律制度题库模拟考试练习题147

1. [单选题]下列各项中，属于共同共有的特点的是（）

A. 各共有人按份分享财产所有权
B. 各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C. 各共有人可随时对财产要求分割
D. 各共有人对共有财产所负债务各负其责

2. [单选题]从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）

A. 追及性
B. 弹力性
C. 优先性
D. 独占性

3. [单选题]1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）

A. 应归韩玉庭所有
B. 应归王大水所有
C. 应由韩玉庭与王大水共有
D. 属无主财产，应归国家所有

4. [多选题]甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）

A. 甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B. 甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C. 本案应按照相邻关系处理
D. 本案应按照建筑物区分所有权处理

5. [单选题]甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲乙丙丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。

A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁

6. [单选题]物权公示的方法，一般是不动产（），动产（）。

A. 登记；登记
B. 交付；登记
C. 登记；交付
D. 交付；交付

7. [单选题]甲企业借用乙企业的一台机器设备，后甲企业将该设备以合理的价格转让给了善意的丙企业，下列说法错误的是（）。

A. 乙企业有权追回该设备
B. 丙企业取得该设备的所有权
C. 乙企业无权追回该设备
D. 乙企业不能享有该设备的所有权

8. [单选题]根据物权法律制度的规定，下列各项中属于独立物权的是（）。

A. 留置权
B. 抵押权
C. 质权
D. 建设用地使用权

9. [单选题]2016年12月2日，张某将自己的电脑出租给李某使用，租期1年。2017年4月1日，李某向张某提出购买该电脑，张某经过考虑，于2017年6月1日与李某签订书面买卖合同，将该电脑以5000元的价格卖与李某。根据物权法律制度的规定，李某取得该电脑所有权的时间为（）。

A. 2016年12月2日
B. 2017年4月1日
C. 2017年6月1日
D. 2017年12月2日

10. [单选题]根据《物权法》的规定，下列主体不可以设定动产浮动抵押的是（）。

A. 天合有限合伙企业
B. 北京市国税局
C. 个体工商户甲
D. 农业生产经营者乙

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