2022房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法题库冲刺密卷剖析(05.26)

1. [单选题]按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。如果宗地容积率低于0．5的，下列有关房产原值的确定方法正确的是（）。

A. 按房产占用的土地面积计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
B. 按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
C. 按开发面积确定计入房产原值的地价
D. 按购进土地时支付的价款确定计人房产原值的地价

2. [单选题]某市房地产企业2010年1～10月在6000平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房，年内未销售，上述土地使用权是上年12月通过转让方式取得的；2010年3月购置占地20000平方米的新建商品房并于当月交付使用^{(initiation into service)}。当地城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的适用年税额为每平方米3元，该企业2010年应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}（）元。

A. 18000
B. 63000
C. 78000
D. 220000

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