在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有（）。

【名词&注释】

合理性(rationality)、交易市场(exchange market)、收入水平(income level)、住房供给(housing)、关键是、使用权转让(transfering use right)、新建商品房、使用权出让

[多选题]在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有（）。

A. 收入水平变化
B. 未来预期收益变化
C. 房屋套型设计的优劣、合理性
D. 土地供给的变化
E. 消费品位变化

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学习资料：

[单选题]某销售型住房市场年初的住房存量为120万套，其中空置待售住房6万套，本年新竣工住房15万套，销售住房12万套，则吸纳周期为()年。

A. A、0.50
B. B、1.25
C. C、1.75
D. D、3.64

[多选题]一个好的房地产项目案名，应该具备以下哪些要素？（）

A. 对产品定位的暗示
B. 社区规模的传达
C. 对物业功能属性的传达
D. 对目标客户价值观的迎合
E. 要通俗上口，音节搭配和谐
F. 需要体现高档

[单选题]在房地产市场的分类中，一级市场是指（）。

A. 土地使用权转让^{(transfering use right)}市场
B. 新建商品房租售市场
C. 土地使用权出让市场
D. 土地使用权出让市场和新建商品房租售市场

[多选题]房地产市场的功能有（）。

A. 配置存量房地产资源和利益
B. 指导供给以适应需求的变化
C. 指导政府制定科学的住房供给计划
D. 引导需求适应供给条件的变化
E. 显示房地产市场供给变化

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