2022物业经营管理题库十四、零售商业物业经营管理题库冲刺密卷正确答案(05.17)

1. [单选题]超级市场的营业额^{(volume of business)}很高，但其毛利水平非常低，男女时装店的营业额^{(volume of business)}相对来说较小，但其毛利水平非常高，则收取百分比租金是（）。

A. 前者的百分比高于后者
B. 百分比一样
C. 后者的百分比高于前者
D. 不能确定

2. [多选题]下列对于百分比租金的说法正确的有（）。

A. 一般只对超出某一营业额^{(volume of business)}以外的部分收取百分比租金
B. 该部分租金在每个月之间有较大的波动
C. 一宗零售商业物业内的百分比标准是一样的
D. 实行百分比租金可以充分调动^{(fully mobilize)}出租人和承租人的积极性^{(human enthusiasm)}
E. 当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果，所以实行百分比租金是不合理的

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