房地产经纪职业导论(综合练习)题库2022房地产经纪概论题库考前模拟考试142

1. [单选题]下列选项中，（）大多是通过业务多元化而在原来相对单纯的主营业务基础上逐步扩展而成长起来的。

A. 策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
B. 新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C. 存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
D. 综合性房地产经纪机构

2. [单选题]根据房地产经纪机构是否有店铺，可将房地产经纪机构的经营模式分为（）两大基本类型。

A. 无店铺模式和有店铺模式
B. 无店铺模式和单店模式
C. 单店模式和多店模式
D. 多店模式和有店铺模式

3. [多选题]合伙制房地产经纪机构是指依照《合伙企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立的由合伙人订立合伙协议、（），并对合伙机构债务承担无限连带责任的从事房地产经纪活动的营利性组织。

A. A.财产共有B.共同出资C.合伙经营D.共享收益E.共担风险

4. [单选题]下列选项中，（）是品牌树立、维护过程中的重要环节，它包括传播计划及执行、品牌跟踪与评估等。

A. 品牌推广
B. 品牌识别
C. 品牌定位
D. 品牌维护

5. [多选题]贾先生到甲房地产经纪公司，拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来，登个记"。说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给贾先生。贾先生登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后，贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系，说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，贾先生接到周舟电话，要贾先生请她吃饭，理由是：她接待贾先生并办理出租客户登记手续^{(registration formalities)}后，贾先生的房屋才顺利出租。

A. A, B

6. [单选题]以下不属于房地产卖方代理业务的是（）。

A. 商品房销售代理
B. 商品房预购代理
C. 二手房出售代理
D. 房屋出租代理

7. [单选题]持有美国房地产经纪人执业牌照的经纪人（）。

A. 一年内交易量不能大于8宗
B. 主要是律师，金融从业人员等
C. 每隔一定时间必须申请更新自己的牌照
D. 年龄在18岁以上，但不超过55岁

8. [单选题]在房地产转让合同生效之日起（）内，应申请房地产转移登记。

A. 10日
B. 30日
C. 60日
D. 90日

9. [单选题]房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中，错误的是（）。

A. 它可以督促房地产经纪机构及时进行变更登记
B. 它可以当场注销一些名存实亡的房地产经纪机构
C. 它有利于更精确地统计房地产经纪机构数目
D. 它有助于总结行业普遍存在^(ubiquity)的经验，发现普遍性问题

10. [多选题]房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织（）等情况。

A. 现金流状况
B. 资产规模变化
C. 经营业务范围
D. 注册地点
E. 持证从业人员情况

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