2022第五章金流量与资金时间价值题库考试考试试题试卷(0N)

1. [单选题]银行为某家庭提供年利率为6%，按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款，则每月的还款额为7000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是()元。

A. 5142.74
B. 5475.37
C. 5163.96
D. 7000.00

2. [单选题]某写字楼当前市场售价为22000元/㎡，业主采用年租金^{(annual rent)}6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为()元/㎡。

A. 1283
B. 1318
C. 1166
D. 1320

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