为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企

【名词&注释】

法律关系、公共安全(public security)、民事责任(civil liability)、建设单位(construction unit)、共同利益(common interests)、业主大会(house-owner convention)、新建住宅小区(newly-building housing estate)、室内装饰装修(indoor decorating)、《物业管理条例》、房地产开发商

[单选题]为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与（）办理承接验收手续。

A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 居委会
D. 物业管理公司

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学习资料：

[单选题]业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理，应当按照（）的规定来进行。

A. 《城市新建住宅小区^{(newly-building housing estate)}管理办法》
B. 《物业管理条例》
C. 《全国优秀管理住宅小区标准》
D. 《业主大会规程》

[单选题]物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于（）次公布物业服务资金的收支情况。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]《物业管理条例》要求，（）在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

A. 业主大会
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 房地产开发商

[多选题]《住宅室内装饰装修^{(indoor decorating)}管理办法》明示了装饰装修活动的禁止行为，明确了（）在装饰装修活动中的法律关系和法律责任，规定了装饰装修管理服务协议和装饰装修合同的主要内容。

A. 装修人
B. 装饰装修企业
C. 物业服务企业
D. 装饰人
E. 相关行政管理部门

[单选题]在处理行政处罚和承担民事责任关系方面，《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护（）利益的原则。

A. 业主
B. 全体业主
C. 业主大会
D. 居委会

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