相邻关系只能发生于（）

【名词&注释】

债权人(creditor)、留置权(lien)、《物权法》(the property rights law)、债务人(debtor)、不动产登记簿(real estate register)、不可分(nonseparable)、占有权能、履行期限(time of performance)、所在地、第一层(first layer)

[单选题]相邻关系只能发生于（）

A. 动产的相邻权利人之间
B. 不动产的相邻权利人之间
C. 房屋直接毗邻的权利人之间
D. 土地直接毗邻的权利人之间

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[多选题]甲拥有一座房子上下两层，甲将房子的第一层^{(first layer)}作为门脸房出租给了乙，自己在第二层上居住。后甲将该套房屋一并出卖给了丙。则甲对房屋行使了（）。

A. 占有权能
B. 使用权能
C. 收益权能
D. 处分权能
E. 放弃权能

[多选题]下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。

A. 登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准
B. 不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准
C. 不动产登记，由不动产所在地登记机构办理
D. 不动产登记是按件收费
E. 不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取

[单选题]关于用益物权，下列说法不正确的是（）。

A. 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
B. 建设用地使用权自登记时设立
C. 建设用地使用权自建设用地使用权合同签订时设立
D. 地役权自地役权合同生效时设立

[单选题]债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限^{(time of performance)}。根据《物权法》的规定，没有约定的情况下，该履行期限^{(time of performance)}为（）。

A. 2个月以上
B. 1个月以上
C. 1年以上
D. 6个月以上元

[单选题]关于留置权的效力，下列说法正确的有（）。

A. 企业之间留置，应当与债权属于同一法律关系
B. 留置物为不可分物的，留置权人可以就其留置物的全部行使留置权
C. 留置权的效力不及于孳息
D. 企业之间可以约定留置权的对象包括权利

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