2022建筑类题库土地担保物权题库考试试题下载(7N)

1. [单选题]在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期间不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。

A. 规定土地抵押权人^(mortgagee)或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
B. 规定一个确定债权额的法定期间
C. 没有约定确定债权期间，土地抵押权人^(mortgagee)或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
D. 约定不明确，土地抵押权人^(mortgagee)或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权

2. [单选题]根据《担保法》的规定，正确的是（）。

A. 土地抵押权从属于^{(subordinate to)}所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭
B. 土地使用权从属于^{(subordinate to)}所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭
C. 土地抵押权从属于^{(subordinate to)}所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭
D. 土地所有权从属于^{(subordinate to)}所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭

3. [单选题]有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的叙述中，不正确的是（）。

A. 最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权
B. 确定被担保债权的范围
C. 被担保债权额确定时存在的主债权，不论其是否已到清偿期或者是否附有条件，均属于最高额土地抵押权担保的范围
D. 在最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权也属于被担保债权的范围

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