【名词&注释】
出租人(lessor)、委托人(principal)、通讯录(address-book)、房地产经纪人、存量房(houses in stock)
[单选题]房屋所有权的消灭主要不包括()。
A. 权利主体消亡
B. 权利客体灭失
C. 绝对灭失
D. 房屋所有权的法律处分
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学习资料:
[单选题]下列经纪人工作辅助系统中,不属于文本类的辅助工作是()。
A. 通讯录
B. 钥匙管理
C. 记帐本
D. 辅助决策(置业顾问)
[单选题]房地产的权益要通过法律、法规、契约来规范、确认和保障。房地产经纪人只有在遵循()下估算出来的价格才对委托人有真正的参考意义。
A. 合法原则
B. 最高、最佳使用原则
C. 均衡原则
D. 适合原则
[多选题]下列存量房(houses in stock)经纪业务基本流程中正确的做法是()。
A. 客户就是上帝,跟着客户的思路走
B. 尊重和利用顾问
C. 了解出租人
D. 能力判断
E. 绝对禁止“压迫”措施
[多选题]美国房地产代理业务运作的方式包括()。
A. 非联营制合同
B. 净卖权合同
C. 独售权共享合同
D. 开放出售权合同
E. 独售权合同
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