最高额抵押权登记不包括（ ）。

【名词&注释】

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[单选题]最高额抵押权登记不包括（ ）。

A. 最高额抵押权初始登记
B. 最高额抵押权变更登记
C. 最高额抵押权转移登记
D. 最高额抵押权确定登记

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学习资料：

[单选题]租赁合同要经（ ）方为有效。

A. 有关部门审批
B. 出租人签字
C. 承租人签字
D. 出租人和承租人双方签字盖章

[单选题]计算折旧费的依据是（ ）。

A. 开发建设的投资
B. 房屋价格
C. 估价时点的市场价值与重新购置价格之差
D. 重置价格

[多选题]关于国有建设用地使用权出租，下列说法正确的是（ ）。

A. 土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B. 出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C. 土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D. 未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
E. 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

[单选题]物业管理的性质是（ ）。

A. 公共产品
B. 非公共产品
C. 经营性服务
D. 公益性服务

[单选题]某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元/平方米，则该块土地的总价为（ ）万元。

A. 50
B. 100
C. 200
D. 250

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