一般情况下，房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现

【名词&注释】

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[单选题]一般情况下，房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现金的特性称为（ ）。

A. 不可能移动性
B. 保值增值性
C. 难以变现性
D. 易受限制性

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学习资料：

[单选题]现阶段我国住房体系包括市场价商品住房、经济适用住房和（ ）

A. 节能省地型住房
B. 廉租住房
C. 安居住房
D. 自建住房

[多选题]对业主而言，业主入住包括的内容有（ ）。

A. 缴纳垃圾清运费
B. 物业管理有关业务办理
C. 物业验收及其相关手续办理
D. 对房屋自行装修
E. 确定装修时间

[多选题]房地产价格评估应以（ ）为基础进行评估。

A. 基准地价
B. 标定地价
C. 各类房屋重置价格
D. 土地价格
E. 房地价格

[单选题]同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是（ ）。

A. 房地价格=土地价格+建筑物价格
B. 建筑物价格-房地价格=土地价格
C. 房地价格=土地价格-建筑物价格
D. 建筑物价格-土地价格=房地价格

[单选题]某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。17个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。根据上述资料，回答下列问题：

王明可否要求退房?（ ）

A. 经质检单位核验确定后才可以
B. 不可以
C. 肯定可以
D. 双方协商后可以

[单选题]下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是（ ）。

A. 物业管理寓于社区管理之中
B. 物业管理是社区管理的内容之一
C. 物业管理和社区管理相互影响、相互作用
D. 社区管理是物业管理的基础

[单选题]廉租住房的申请程序包括：①轮候；②申请；③公示及登记；④审核；⑤签约。下列 排序正确的是（ ）。

A. ②-④-③-①-⑤
B. ①-②-③-④-⑤
C. ①-②-④-③-⑤
D. ②-①-④-③-⑤

[单选题]国有土地所有机得以在经济上实现的方式包括房地产开发企业支付的（ ）等。

A. 公共配套投施费
B. 土地使用权出让金
C. 土地转让费
D. 征地拆迁补偿费

[多选题]现实中对房地产估价的需要是多方面的，除房地产交易、抵押、税收的需要外，还有（ ）。

A. 房地产保险和损害赔偿的需要
B. 房地产征用拆迁补偿的需要
C. 房地产纠纷解决的需要
D. 房地产转让的需要
E. 政府强制规定的需要

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