2022房地产经纪专业基础题库房地产金融和保险题库历年考试试题试卷(1R)

1. [单选题]房地产金融是与房地产有关的货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称，是银行等金融机构以房地产为对象，围绕房地产开发、经营、消费等而进行的各种信用活动，其职能不包括（）。

A. A.筹集资金^(funding)B.结算服务C.货币发行D.融通资金

2. [单选题]假设上题中的家庭已按月等额偿还了5年，则该家庭的贷款余额为（）元。

A. 74556.75
B. 75615.63
C. 84513.25
D. 81263.65

3. [多选题]借款人^(borrower)向担保公司申请住房置业担保，申请住房置业担保的借款人^(borrower)应当具备的条件包括（）。

A. 已订立合法有效的住房购销合同
B. 收入来源稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录
C. 符合贷款人和担保公司规定的其他条件
D. 有借款人^(borrower)认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
E. 在当地有有效居留身份

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