房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁

【名词&注释】

财政部门(financial department)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、行政主管部门(executive branch)、法定条件、房屋承租人、管理部门、房地产开发商、人民政府(s government)、交付使用(initiation into service)、资质证书

[单选题]房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内，征得（）同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

A. 承租人
B. 使用人
C. 出租人
D. 房地产开发商

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学习资料：

[单选题]房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期，但延长期限不得超过（）年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。

A. 达到法定条件的房地产不得转让
B. 依法收回土地使用权的
C. 权属无争议的
D. 未依法登记权属解释权的

[单选题]根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

A. 商品房销售方式不同
B. 商品销售价格不同
C. 商品房销售数量不同
D. 商品房规模大小不同

[单选题]房地产开发企业应当在商品房交付使用^{(initiation into service)}前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报（）审核后用于房屋权属登记。

A. 物业管理部门
B. 商品房销售部门
C. 房地产行政主管部门
D. 房屋所在地的政府部门

[单选题]为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府^{(s government)}（）登记备案。

A. 房地产管理部门
B. 财政部门
C. 房地产开发商
D. 物业管理部门

[多选题]商品房买卖合同应当明确的主要内容有（）。

A. 当事人名称或者姓名和住所
B. 商品房基本状况
C. 商品房的销售方式
D. 交付使用^{(initiation into service)}条件及日期
E. 私有配套建筑的产权归属

[多选题]房屋权属登记可分为（）。

A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变更登记
E. 终级登记

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