个人贷款应当遵循（）、审慎经营、（）、（）。

【名词&注释】

民事责任(civil liability)、财产保险(property insurance)、住房贷款(housing loan)、法律行为、流动资金贷款(working capital loan)、第一受益人(first beneficiary)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、等额本金还款法(average capital method)、个人贷款风险、贷款风险评价

[填空题]个人贷款应当遵循（）、审慎经营、（）、（）。

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[单选题]个人贷款风险评价以（）作为分析的基础。

A. A.抵押物B.信用情况C.借款人现金收入D.还款意愿

[单选题]以房地产作抵押办理流动资金贷款时，必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险，并在保险合同中明确（）为第一受益人。

A. 借款人
B. 抵押人
C. 贷款银行
D. 开发商

[单选题]下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是（）。

A. 在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请
B. 经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本
C. 变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本
D. 新合同借款利率按原合同利率约定执行

[单选题]以下关于等额本息还款法^{(average capital plus interest method)}和等额本金还款法^{(average capital method)}的说法，错误的是（）。

A. 等额本息还款法^{(average capital plus interest method)}是每月以相等的额度偿还贷款本息
B. 等额本息还款法^{(average capital plus interest method)}还款特点是利息逐月递增.本金逐月递减
C. 等额本金还款法^{(average capital method)}的贷款余额以定额逐渐减少
D. 等额本金还款法^{(average capital method)}的每月付款及每月贷款余额定额减少

[多选题]银行定位策略包括（）。

A. 利益定位策略
B. 形象定位策略
C. 客户定位策略
D. 产品定位策略
E. 竞争定位策略

[单选题]（）是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。

A. 民事法律行为
B. 民事责任行为
C. 民事代理行为
D. 民事权利行为

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