发布房地产广告，应当具有或者提供真实、合法、有效的证明文件，

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、城市总体规划(urban master planning)、建设单位(construction unit)、省域城镇体系规划(provincial urban system planning)、国有土地使用权、营业执照(business license)、人民政府(s government)、程序修改(program modification)、建设主管部门(construction commission)、资质证书

[多选题]发布房地产广告，应当具有或者提供真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。

A. 建设主管部门^{(construction commission)}颁发的项目土地使用权证明
B. 土地主管部门颁发的房地产开发企业资质证书
C. 工程竣工验收合格证明
D. 房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明
E. 中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明

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学习资料：

[单选题]房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》，暂定资质的条件不低于（）的条件。

A. 一级资质
B. 二级资质
C. 三级资质
D. 四级资质

[多选题]组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改^{(program modification)}省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的情形有（）。

A. 经评估确需修改规划的
B. 行政区划调整确需修改规划的
C. 城乡规划的编制机关认为应当修改规划的
D. 因国务院批准重大建设工程确需修改规划的
E. 上级人民政府^{(s government)}制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的

[多选题]建设工程建设单位的质量责任和义务（）。

A. 建设单位应当依法对工程建设项目勘察、设计、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标
B. 建设单位可将建设工程适当的肢解发包
C. 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期
D. 建设单位应当将施工图设计文件提交有资格的施工图设计文件审查机构审查
E. 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位

[多选题]建设监理把建设工程项目的管理纳入社会化、法制化的轨道，应做到（）。

A. 公正
B. 高效
C. 经济
D. 严格
E. 科学

[多选题]建设项目的监理工作是围绕着动态目标控制展开的，而信息则是目标控制的基础，其中信息管理的内容主要是（）。

A. 信息目录表
B. 信息的对等
C. 信息流程结构图
D. 信息的编码系统
E. 信息的收集

[单选题]甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。

A. D

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