民事义务是指由（）的对民事主体为一定行为的约束。

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、住宅小区(residential district)、屋顶花园(roof garden)、法律规定、人格权(personality right)、当事人(party)、经营权(management right)、地役权(easement)、财产关系(property relationship)、房地产开发公司

[多选题]民事义务是指由（）的对民事主体为一定行为的约束。

A. 民事法律规定
B. 当事人自己的选择产生
C. 单位指定
D. 部门认定
E. 单位约定

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[单选题]民法是调整平等主体的公民之间，法人之间以及他们之间（）关系的法律规范的总称。

A. 财产关系^{(property relationship)}和人格关系
B. 财产所有权关系和人格所有权关系
C. 财产关系^{(property relationship)}和人身关系
D. 财产所有权关系和人身关系

[多选题]民法中的人身关系包括（）。

A. 财产所有权关系
B. 财产流转关系
C. 财产形成权关系
D. 人格权关系
E. 身份权关系

[多选题]用益物权包括（）。

A. 土地承包经营权^{(management right)}
B. 抵押权
C. 建设用地使用权
D. 质权
E. 地役权^(easement)

[多选题]2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. A, C, D

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