下列有关投资性房地产转换日的确定，正确的有（）。

【名词&注释】

自然灾害(natural disaster)、更新改造(renewal and transformation)、固定资产(fixed assets)、无人认领、修理费用(cost of repairs)、以前年度损益调整(previous annual profit and loss adjustm ...)、停止使用(stopping usage)、长期待摊费用(long-term unamortized expenses)、大修理支出、待处理财产损溢

[多选题]下列有关投资性房地产转换日的确定，正确的有（）。

A. 自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日或为董事会或类似机构作出书面决议的日期
B. 自用土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日或为董事会或类似机构作出书面决议的日期
C. 自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期或为董事会或类似机构作出书面决议的日期
D. 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
E. 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态的日期

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[单选题]下列各项业务，不通过"固定资产清理"科目核算的是（）。

A. 对外捐赠转出固定资产
B. 盘亏固定资产
C. 毁损固定资产
D. 对外调拨固定资产

[多选题]下列固定资产中，应计提折旧的固定资产有（）。

A. 融资租赁方式租入的固定资产
B. 季节性停用的固定资产
C. 已提足折旧仍继续使用的固定资产
D. 对固定资产进行日常修理而停止使用^{(stopping usage)}的固定资产
E. 提前报废的固定资产

[多选题]关于固定资产后续支出的处理中，正确的有（）。

A. 固定资产发生的更新改造支出，不符合资产确认条件的，应计入当期损益
B. 已提足折旧的固定资产的改良支出，应当计入长期待摊费用^{(long-term unamortized expenses)}
C. 企业固定资产下一年度将要发生的修理费用在本期末应预先估计并提取
D. 房屋建筑物的装修费用也属于固定资产的后续支出，应该在发生时计入当期损益
E. 固定资产的日常修理支出计入当期损益，大修理支出计入资产成本

[多选题]下列有关盘盈、盘亏的会计论断中，正确的有（）。

A. 存货的盘盈最终会冲减发现当期的管理费用
B. 固定资产的盘盈应追加发现当期的营业外收入
C. 现金的盘盈应将无人认领的部分确认为当期的"营业外收入"
D. 存货盘亏中属于正常损失的部分应列入当期的"管理费用"
E. 固定资产盘亏应作重大前期差错更正处理

[单选题]对在建工程业务核算时，下列各项不通过“在建工程――待摊支出”科目核算的是（）。

A. 在建工程发生的临时设施费
B. 在建工程建设期间发生的符合资本化条件的借款费用
C. 在建工程试车形成的对外销售产品的成本
D. 在建工程由于自然灾害造成的净损失

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