房地产投资的风险是指（）.

【名词&注释】

经济环境(economic environment)、市场竞争(market competition)、房地产估价师、不断发展(continuous development)、总资产收益率(all capital earnings rate)、营业执照(business license)、至关重要(very important)、城市级差地租、房地产消费市场、位置示意图

[单选题]房地产投资的风险是指（）.

A. 投资者负债融资的不确定性
B. 总资产收益率无法达到的可能性
C. 投资项目所处经济环境的不确定性
D. 投资者面临的收益不确定性

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学习资料：

[单选题]在城市级差地租杠杆的调节下，大银行、大公司等商业服务业集中到（）.

A. 居民住宅区
B. 中央商务区
C. 低地租的地区
D. 环境优雅地区

[单选题]韦伯在对工业用原料进行的分类中，其中只分布在某些同定地点的原料是（）。

A. 遍布性原料
B. 特别原料
C. 限地性原料
D. 失重性原料

[多选题]城市空间结构（）。

A. 是人们在城市发展过程中对土地利用的结果
B. 是土地利用方式、土地利用程度和利用效果的总和
C. 是城市的生产、服务、消费等结构
D. 其结果反映城市空间的基本结构形态和城市区域内各功能的地域差异
E. 是不断发展的过程

[单选题]房地产估价报告的附件中不包括（）。

A. 注册房地产估价师的注册证书复印件
B. 估价委托书
C. 估价机构营业执照原件
D. 估价对象位置示意图

[单选题]竞争价格定价法是从（）的角度来定价的。

A. 市场竞争
B. 业内竞争
C. 产业间竞争
D. 生产上下家之间的竞争

[单选题]房地产市场细分的变量中，下列哪一项是房地产消费市场至关重要^{(very important)}的决定因素？（）

A. 收入变量
B. 地理变量
C. 职业变量
D. 年龄变量

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