（）不属于初始土地登记的特点。

【名词&注释】

土地规划(land planning)、随机性(randomness)、土地价格(land price)、市场秩序(market order)、合法权益(legal rights)、阶段性(stage)、主要因素(main factors)、土地权属(land ownership)、权利人(obligee)、登记代理人(registration agents)

[单选题]（）不属于初始土地登记的特点。

A. 随机性
B. 集中性
C. 全域性
D. 阶段性

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学习资料：

[多选题]一般来说，影响土地权属^{(land ownership)}来源的主要因素^{(main factors)}有（）

A. 土地规划
B. 土地用途
C. 土地权属^{(land ownership)}发生和变更的时间
D. 土地价格
E. 土地所处的地域

[单选题]关于土地登记程序的正确排序是（）。

A. 土地登记申请→地籍调查→注册登记→权属审核→核发证书
B. 土地登记申请→权属审核→注册登记→地籍调查→核发证书
C. 土地登记申请→地籍调查→权属审核→注册登记→核发证书
D. 土地登记申请→权属审核→地籍调查→注册登记→核发证书

[单选题]（）的权利是土地登记代理人^{(registration agents)}的最基本权利。

A. 对委托方提出建议
B. 要求委托方提供相关资料
C. 依法开展土地登记代理业务
D. 获取劳务报酬

[单选题]我国土地登记的作用不包括（）。

A. 维护社会主义公有制
B. 维护土地权利人^(obligee)的合法权益
C. 维护正常的土地市场秩序
D. 促进城市化的快速发展

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