【名词&注释】
财务报表(financial statement)、可行性研究(feasibility study)、设计能力(design ability)、财务费用(financial cost)、管理费用、利润分配表(statement of profit distribution)、销售费用(selling expense)、建筑安装工程费、金流量表、项目总投资(total invest to project)
[多选题]下列房地产投资项目可行性研究使用的财务报表中,属于辅助报表的有()。
A. 投资各方现金流量表
B. 项目总投资(total invest to project)估算表
C. 利润与利润分配表
D. 借款还本付息计划表
E. 资产负债表
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学习资料:
[单选题]某厂设计能力为年生产某型号零件3000件,每件售价1500元,该厂固定成本60万元,每件产品变动成本为800元,则该厂的盈亏平衡产量为()。
A. 300
B. 500
C. 800
D. 857
[单选题]为了减少主观性,选择的专家应达到一定数量,一般应在()位左右。
A. 10~20
B. 20~30
C. 30~50
D. 50以上
[多选题]出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等,其中开发费用包括()。
A. 开发期间的税费
B. 管理费用
C. 财务费用
D. 销售费用(selling expense)
E. 建筑安装工程费
[多选题]常用的房地产投资风险识别的方法有()。
A. 询问法
B. 问卷调查法
C. 专家调查法
D. 定制法
E. 情景分析法
[多选题]房地产投资风险的应对方法有()。
A. 风险预防
B. 风险回避
C. 风险转移
D. 风险组合
E. 风险评估
[单选题]某生产性建设项目,生产某单一产品,年固定成本为1200万元,每件产品的单位成本(含单位产品税金等)为600元,销售价格为1600元,设计生产能力为16000件。根据题意,回答下列问题:
A. B
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