下列关于地址变更中的注册登记与核发证书的表述，正确的是（）。

【名词&注释】

承租人(lessee)、国土资源、继承人(heir)、土地权属(land ownership)、行政主管部门(executive branch)、土地使用证(land use certificate)、抵押权人(mortgagee)、人民政府(s government)、国有土地使用、集体土地使

[多选题]下列关于地址变更中的注册登记与核发证书的表述，正确的是（）。

A. 地址变更登记不涉及土地权属变更
B. 需报人民政府^{(s government)}审批，由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记
C. 在《土地登记簿》上注册登记
D. 更改《土地归户卡》
E. 地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改

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[多选题]下列关于土地他项权利变更登记的描述中，正确的是（）。

A. 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人
B. 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人^(mortgagee)
C. 土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人
D. 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人
E. 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

[多选题]在土地用途变更中，申请人应当提交的权属文件资料有（）。

A. 国有土地的用途变更的，申请人应提交《国有土地使用证》
B. 集体土地建设用地的用途变更的，申请人应提交《集体土地使用证》
C. 地上建筑物、附着物权属证明
D. 国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、国土资源行政主管部门等有批准权的部门批准用途改变的文件
E. 集体建设用地的用途发生变更的，申请人应提交县级以上人民政府^{(s government)}批准用途改变的文件

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