土地估价相关知识综合练习题库2022模拟考试库166

1. [单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资^{(total invest to project)}的比例应（）。

A. 不低于20％
B. 不低于30％
C. 不低于40％
D. 不低于50％

2. [多选题]影响各企业的实际利润水平参差不齐，很不均衡的客观因素有（）。

A. A.价格因素B.地理环境C.自然资源D.经营方式E.投资数额

3. [多选题]可以减免耕地占用税的情况有（）。

A. 军用设施用地
B. 铁路线路
C. 学校
D. 工矿区
E. 公共设施用地

4. [多选题]国家信用与银行信用的区别有（）。

A. 信用主体与服务的政策目标不同
B. 资金来源与使用方向不同
C. 投资的项目不同
D. 投资的目的不同
E. 信用资金的实现方式不同

5. [多选题]商业银行的主要业务有（）。

A. 负债业务
B. 资产业务
C. 中间业务
D. 信贷业务
E. 其他业务

6. [多选题]由于财务会计与管理会计的服务重心不同，财务会计也被称为（）。

A. 外部会计
B. 内部会计
C. 对外报告会计
D. 对内报告会计
E. 综合报告会计

7. [多选题]某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发，该土地面积14500m2，规划用途为住宅，容积率1．5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。

A. A, C, D

8. [多选题]长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门^{(applied by super administrative departm)}申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。

A. B, C, D

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