下列哪种情况属于经济折旧？（）

【名词&注释】

建筑物(building)、空间布局(spatial distribution)、卫生间(toilet)、房地产开发、开发商(developer)、房屋结构、实际成本(actual cost)、赔偿法(compensation law)

[单选题]下列哪种情况属于经济折旧？（）

A. 居住环境因受到污染而导致房地产价值下降
B. 住宅因没有卫生间而导致房地产价值下降
C. 工业厂房因受到化学腐蚀而导致房地产价值下降
D. 商业门市因空间布局欠佳而导致房地产价值下降

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学习资料：

[单选题]某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于（）。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 设备折旧

[多选题]基本完好房的成新度可以是（）。

A. 五成
B. 六成
C. 七成
D. 八成
E. 九成

[单选题]门窗属于（）。

A. 房屋结构部分
B. 房屋装修部分
C. 房屋设备部分
D. 房屋附加部分

[单选题]在房地产保险（包括投保和理赔）及其他损害中，通常也是采用（）。

A. 成本法
B. 收益法
C. 折算总体费用法
D. 房地产损毁赔偿法^{(compensation law)}

[单选题]采用成本法估价，要求在运用成本法时注意"逼近"，其中最主要的方面的内容是（）。

A. 区分实际成本^{(actual cost)}和客观成本
B. 正确估计正常花费和实际花费
C. 房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本
D. 确定评估质量

[单选题]新开发的房地产和土地，采用成本法估价一般应（）。

A. 扣除折旧
B. 预算折旧
C. 以一定的比率计算折旧
D. 不扣除折旧

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