2022第二章资产评估的基本方法题库历年考试试题集锦(0AE)

1. [单选题]被评估对象为一台设备，l997年12月31日购置，账面原值为28万元，评估基准日^{(valuation date)}为2007年1月1日。已知1997年末的定基物价指数为l06%，2002年末的定基物价指数为118%，从2003年开始，同类物价指数每年比上一年上升7%，若不考虑其他因素，该设备的重置成本最接近于()万元。

A. 33.35
B. 37.90
C. 40.86
D. 43.72

2. [单选题]以下有关折现率，说法不正确的是（）。

A. 从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率
B. 就构成而言，折现率由无风险报酬率^{(risk-free return rate)}和风险报酬率组成
C. 折现率可以参照同期国库券利率或银行利率^{(bank rate)}
D. 资产评估中，所采用的折现率并无统一标准

3. [单选题]某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员鉴定，评估基准日^{(valuation date)}后第一年的收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元。假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于（）万元。

A. 1700
B. 385.54
C. 210
D. 300

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