( )是对总体中具有代表性的少数个体进行调研，使用这种调研方

【名词&注释】

使用情况(service condition)、市场调研(market research)、建筑面积(building area)、简明扼要(brief and to the point)、物业服务费、解除合同(dissolution of contract)、无形损耗(invisible waste)、多项选择法(multiple choice system)、房产开发商、业主大会会议

[单选题]( )是对总体中具有代表性的少数个体进行调研，使用这种调研方法的关键在于选好典型，调研对象要有充分的代表性。

A. 典型调研
B. 抽样调研
C. 重点调研
D. 全面调研

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学习资料：

[单选题]在房地产市场调研问卷设计中，( )问卷方法容易使受访者产生厌烦情绪。

A. 矩阵法
B. 多项选择法^{(multiple choice system)}
C. 一对一比较法
D. 二项选择法

[单选题]房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权，准备用其建造一所医院，但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁，该酒店房屋目前市价为5000元／平方米。根据以上资料，回答下列问题：

按照有关法律的规定，土地使用者应在签订国有建设用地使用权出让合同后( )日内支付全部出让金，逾期未全部支付的，出让人有权解除合同。

A. 30
B. 60
C. 90
D. 50

[单选题]某房地产的收益年限为无限年，报酬率为9%，每年可以获得净收益45万元，则该房地产的收益价格应该为( )万元。

A. 500
B. 600
C. 756
D. 721

[单选题]某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于( )。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 外部性折旧

[多选题]在物业管理活动中，业主享有的权利包括( )。

A. 提议召开业主大会会议
B. 执行业主大会的决定
C. 监督业主委员会的工作
D. 监督物业共用部位的使用情况
E. 交纳物业服务费

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