2022第七章房地产权属登记制度与政策题库模拟练习题312

1. [单选题]关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（）。

A. A、由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
B. B、申请主体与房屋所有权主体不一致
C. C、在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书
D. D、在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书

2. [单选题]（）是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。

A. 房屋建筑面积
B. 房屋使用面积^{(usable floor area)}
C. 水平投影面积
D. 房屋产权面积

3. [单选题]房地产面积测算时，边长以m为单位，取至（）m；面积以m2为单位，取至（）m2。

A. 0.01，0.01
B. 0.1，0.1
C. 0.001，0.001
D. 0.01，0.001

4. [单选题]房地产卡片按（）顺序，以一处房屋坐落中的每幢房屋为单位填制。

A. 土地宗地号
B. 房地产门牌号
C. 房地产原始号
D. 房地产产籍地号（丘号）

5. [多选题]下列能表现权属档案的凭证和参考作用的是（）。

A. 房产经纪
B. 落实政策
C. 旧城改造
D. 编史修志
E. 房地征税

6. [多选题]产权登记制可分为（）两种。

A. 法国式登记制度
B. 契据登记制
C. 对抗登记制
D. 权利登记制
E. 托伦斯登记制

7. [多选题]房屋所有权发生（）等情节，必须办理房屋所有权变更登记。

A. 部分房屋拆除
B. 房屋改建
C. 用途变更
D. 房地产权利人法定名称改变
E. 转让

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