新建商品房的商圈，公交路线集结的地区，可以转换而形成的交通辐

【名词&注释】

市场竞争(market competition)、技术水平(technical level)、公交路线(public transport line)、文化环境(cultural environment)、专业人士(specialty people)、目标市场策略(tactics of targeting)、潜在竞争对手(potential competitor)、房地产市场营销、进入市场(access to market)、直接观察法(direct observation method)

[单选题]新建商品房的商圈，公交路线集结的地区，可以转换而形成的交通辐射区被称为（）。

A. 邻里中心型
B. 大地区中心型
C. 副城市中心型
D. 城市中心型

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学习资料：

[单选题]在房地产分析的机构体系中，对目标项目进行定位的分析是（）。

A. 市场分析
B. 营销分析
C. 可行性分析
D. 投资分析

[单选题]影响房地产消费者购买房地产产品的动机、种类和方式的是（）。

A. 政治法律环境
B. 经济环境
C. 社区环境
D. 社会文化环境

[单选题]房地产广告的时空分布及广告效果测定属于房地产市场营销活动调查中的（）内容。

A. 房地产市场竞争情况调查
B. 房地产价格调查
C. 房地产促销策略调查
D. 房地产营销渠道调查

[单选题]商圈调查最主要的、最有效的方式是（）。

A. A.现场勘查B.访谈法C.观察法D.实验法

[单选题]商机的发现方式不包括（）。

A. 请熟悉房地产市场的专业人士寻找
B. 请消费者寻找
C. 通过经纪机构协助寻找
D. 激励企业员工在企业内部寻找

[多选题]下列关于企业选择目标市场策略影响因素的说法正确的是（）。

A. 包括企业资源、产品特点、市场特点、生命周期、竞争状况五大因素
B. 竞争状况因素就是指企业的竞争能力
C. 企业资源包括企业资金、技术水平、管理水平等
D. 生命周期是指在产品的营销时期内根据产品的生命周期而进行的策略转变
E. 市场特点指进入市场^{(access to market)}时期的市场特点

[多选题]观察法是房地产市场调查的方法之一，主要包括（）等形式。

A. 答卷法
B. 谈话法
C. 直接观察法^{(direct observation method)}
D. 实际痕迹测量法
E. 行为记录法

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