房地产交易制度政策题库2022房地产开发经营题库试题题库(9Y)

1. [单选题]在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府^{(s government)}城乡规划主管部门^{(department in charge)}或者省、自治区、直辖市人民政府^{(s government)}确定的镇人民政府^{(s government)}申请办理（）。

A. 建设用地规划许可证
B. 建设项目选址意见书
C. 建设工程规划许可证
D. 乡村建设规划许可证

2. [单选题]确定房地产开发项目，不必符合土地利用的（）。

A. A.季度建设用地计划B.年度建设用地计划C.城市规划D.总体规划

3. [多选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，造成违约和土地闲置的逾期开发的房地产开发项目，不征收土地闲置费^{(cost of idled land)}的情形包括（）。

A. 因不可抗拒力造成开工延期
B. 出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的
C. 因动工开发必须的前期工作^{(preparatory work)}出现不可预见的情况而延期动工开发的
D. 出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的
E. 因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的

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