从房地产投资风险应对的角度看，参加保险、租赁的方法属于(

【名词&注释】

市场信息(market information)、观察法、销售收入(sales income)、销售量(sales volume)、投放市场(launchs)、深度访谈法(in-depth interviews)、地产商(land agent)、不等于、新产品投放、市场调研方法(method for market investigation)

[单选题]从房地产投资风险应对的角度看，参加保险、租赁的方法属于( )。

A. 风险回避
B. 风险组合
C. 风险转移
D. 风险自留

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[多选题]房地产市场调研的跟踪性和连续性的主要区别是( )。

A. 跟踪性不一定能代表市场的总体表现
B. 连续性注重的是某种市场信息的总体表现
C. 连续性一定能反映某个具体样本的变化情况
D. 跟踪性则是针对某些特定样本所进行的跟踪
E. 连续性不一定能反映某个具体样本的变化情况

[单选题]某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，地产商^{(land agent)}采取的是( )。

A. 高价策略
B. 低开高走定价策略
C. 稳定定价策略
D. 现金折扣定价策略

[单选题]房地产调研人员到调研项目现场，通过与项目销售人员、管理人员或客户的交谈询问以及对项目的实地观察，获取该项目相关信息的市场调研方法^{(method for market investigation)}就是( )，它是一种非直接的定性调研方法。

A. 观察法
B. 访问法
C. 深度访谈法
D. 现场踩盘法

[单选题]下列选项中，不属于线性盈亏平衡分析假设条件的是( )。

A. 项目的总成本是产量的线性函数
B. 当生产多种产品时，应换算为单一产品，不同产品的生产负荷率的变化应该应保持一致
C. 销售收入是销售量的线性函数，且销售量不等于产量
D. 所采用的数据均为正常年份的数据

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