地增值税的征税范围为（）.

【名词&注释】

承租人(lessee)、社会效益(social benefit)、合理布局(rational distribution)、真实性(authenticity)、严格执行(strict implementation)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、全面规划(overall planning)、房屋登记簿、管理部门

[单选题]地增值税的征税范围为（）.

A. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}及地上建筑物
B. 国有土地使用权
C. 集体土使用权
D. 国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物

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学习资料：

[多选题]记载登记簿时应保证登记簿内容的 （）.

A. 真实性
B. 合法性
C. 客观性
D. 有效性
E. 完整性

[单选题]登记机构询问当事人的结果应当经当事人（）确认.

A. 口头
B. 签字
C. 电话
D. 传真

[单选题]当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（）登记。

A. 初始登记
B. 预告登记
C. 更正登记
D. 异议登记

[多选题]出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

A. A.租赁期限B.租赁用途C.租赁价格D.修缮责任

[多选题]房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行（）。

A. A.全面规划^{(overall planning)}B.合理布局C.综合开发D.配套建设

[单选题]下列关于预告登记的表述中，正确的是（）

A. 预告登记仅适用于预售商品房的登记
B. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
C. 房屋预告登记只能由双方共同申请
D. 房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明

[多选题]房地产权属数据状态有（）

A. A、临时
B. B、现势
C. C、历史
D. D、撤销
E. E、注销

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