2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股

【名词&注释】

个人信息(personal information)、准确性(accuracy)、市场调查(market research)、实地调查(field survey)、分支机构(branch)、直接影响(directly affect)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、股份制公司(joint stock limited corporation)、探测性调查、独家代理(sole agency)

[单选题]2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司^{(joint stock limited corporation)}的分支机构，主要业务是二手房中介。

A. A

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学习资料：

[单选题]下列关于均价的说法正确的是（）。

A. 均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B. 一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的
C. 均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系^{(relation of market supply and demand)}
D. 在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个

[单选题]当企业对需要研究的问题和范围不明确时，可采用（）找出症结。

A. 探测性调查
B. 描述性凋查
C. 因果性调查
D. 预测性调查

[单选题]二手房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出二手房销售（）的特点。

A. 差异大
B. 标的物分散
C. 现房销售
D. 产权关系复杂

[单选题]目前商用房确定核心均价的方法主要是（）。

A. 市场比较法
B. 租金反算法
C. 三级市场比较法
D. 成本法

[单选题]买方代理制度在美国已实施近（）年。

A. 15
B. 20
C. 25
D. 30

[单选题]卖方独家代理^{(sole agency)}的成交时间比卖方多家代理的成交时间节省（）。

A. 30天
B. 45天
C. 60天
D. 90天

[多选题]客源管理是以潜在客户的（）为中心的。

A. A.个人信息B.群体特征C.需求信息D.交易历史资料E.物业类型

[多选题]房地产市场调查的质量主要受到（）等因素的直接影响。

A. 抽样及调查方式选择的合理性
B. 实地调查的真实性
C. 事后复核的细致准确性
D. 组织者的协调性
E. 调查范围的广泛性

[多选题]下列属于工业物业市场的是（）。

A. 工业厂房
B. 高档公寓
C. 加油站
D. 研究与发展用房
E. 高新技术产业用房

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